Avenue de la Malibran
à Roissy-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
326 établissementsServices à proximité
95 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Arpents-Étang-VignesLe quartier Arpents-Étang-Vignes fait partie de Roissy-en-Brie (23 061 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
116 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Malibran
La Avenue de la Malibran est une avenue située dans la commune de Roissy-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arpents-Étang-Vignes. Roissy-en-Brie est une commune de 23 061 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue de la Malibran offre une qualité de vie très bonne à Roissy-en-Brie. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Malibran bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Malibran affiche un prix moyen de 10 968 €/m² (médiane : 3 846 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Malibran bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Malibran à Roissy-en-Brie ?
La Avenue de la Malibran obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Roissy-en-Brie. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Malibran à Roissy-en-Brie ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Malibran est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Malibran à Roissy-en-Brie ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Malibran est de 10 968 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Malibran ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Malibran est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 166 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Malibran ?
La commune de Roissy-en-Brie (où se situe la Avenue de la Malibran) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Malibran ?
La commune de Roissy-en-Brie affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 942,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 968 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques