Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
122 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
PringyLe quartier Pringy fait partie de Pringy (3 558 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Melun
La Rue de Melun est une rue située dans la commune de Pringy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pringy. Pringy est une commune de 3 558 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de Melun offre une qualité de vie modérée à Pringy. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Melun bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Melun affiche un prix moyen de 16 177 €/m² (médiane : 4 659 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 989,7 %. L’effort d’achat représente 8.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 16 298 €/m² et les maisons à 15 251 €/m².
La Rue de Melun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Melun à Pringy ?
La Rue de Melun obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Pringy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Melun à Pringy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Melun est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Melun à Pringy ?
Le prix moyen dans la Rue de Melun est de 16 177 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de +989,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Melun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Melun est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 99 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Melun ?
La commune de Pringy (où se situe la Rue de Melun) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Melun ?
La commune de Pringy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 958,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (16 177 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques