Rue Marcel Paul
à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 31%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
65 établissementsServices à proximité
111 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Cimetière OuestLe quartier Cimetière Ouest fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Paul
La Rue Marcel Paul est une rue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimetière Ouest. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Marcel Paul offre une qualité de vie très bonne à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Paul bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Paul affiche un prix moyen de 3 945 €/m² (médiane : 3 964 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Paul bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Paul à Pontault-Combault ?
La Rue Marcel Paul obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Paul à Pontault-Combault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Paul est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Paul à Pontault-Combault ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Paul est de 3 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel Paul ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Paul est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Paul ?
La commune de Pontault-Combault (où se situe la Rue Marcel Paul) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Paul ?
La commune de Pontault-Combault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun