Rue Gilbert Rey
à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
139 établissementsServices à proximité
237 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Centre CommercialLe quartier Centre Commercial fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gilbert Rey
La Rue Gilbert Rey est une rue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Commercial. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gilbert Rey offre une qualité de vie correcte à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gilbert Rey bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gilbert Rey affiche un prix moyen de 5 236 €/m² (médiane : 4 070 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 246,8 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 833 €/m² et les maisons à 7 480 €/m².
La Rue Gilbert Rey bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 128 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gilbert Rey à Pontault-Combault ?
La Rue Gilbert Rey obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gilbert Rey à Pontault-Combault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gilbert Rey est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gilbert Rey à Pontault-Combault ?
Le prix moyen dans la Rue Gilbert Rey est de 5 236 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de +246,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gilbert Rey ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gilbert Rey est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gilbert Rey ?
La commune de Pontault-Combault (où se situe la Rue Gilbert Rey) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gilbert Rey ?
La commune de Pontault-Combault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques