Rue du Maréchal Ney
à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
123 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Berchères NordLe quartier Berchères Nord fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Maréchal Ney
La Rue du Maréchal Ney est une rue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berchères Nord. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Maréchal Ney offre une qualité de vie correcte à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maréchal Ney bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Ney affiche un prix moyen de 3 542 €/m² (médiane : 3 440 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Maréchal Ney bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Ney à Pontault-Combault ?
La Rue du Maréchal Ney obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Maréchal Ney à Pontault-Combault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Maréchal Ney est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Ney à Pontault-Combault ?
Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Ney est de 3 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Maréchal Ney ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Maréchal Ney est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Maréchal Ney ?
La commune de Pontault-Combault (où se situe la Rue du Maréchal Ney) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Maréchal Ney ?
La commune de Pontault-Combault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques