Avenue des Résédas
à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
241 établissementsServices à proximité
147 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Mairie Rouxel Sud-EstLe quartier Mairie Rouxel Sud-Est fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Résédas
La Avenue des Résédas est une avenue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue des Résédas offre une qualité de vie très bonne à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Résédas bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Résédas affiche un prix moyen de 5 403 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Résédas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Résédas à Pontault-Combault ?
La Avenue des Résédas obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Résédas à Pontault-Combault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Résédas est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Résédas à Pontault-Combault ?
Le prix moyen dans la Avenue des Résédas est de 5 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Résédas ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Résédas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Résédas ?
La commune de Pontault-Combault (où se situe la Avenue des Résédas) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Résédas ?
La commune de Pontault-Combault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques