Avenue des Lys
à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
308 établissementsServices à proximité
105 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Mairie Rouxel Sud-OuestLe quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Lys
La Avenue des Lys est une avenue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Lys offre une qualité de vie correcte à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Lys bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Lys affiche un prix moyen de 5 390 €/m² (médiane : 4 310 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 021 €/m² et les maisons à 6 245 €/m².
La Avenue des Lys bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Lys à Pontault-Combault ?
La Avenue des Lys obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Lys à Pontault-Combault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Lys est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Lys à Pontault-Combault ?
Le prix moyen dans la Avenue des Lys est de 5 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Lys ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Lys est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 282 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Lys ?
La commune de Pontault-Combault (où se situe la Avenue des Lys) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Lys ?
La commune de Pontault-Combault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques