Avenue de l'Avenir
à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
591 établissementsServices à proximité
401 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Mairie Rouxel NordLe quartier Mairie Rouxel Nord fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
222 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de l'Avenir
La Avenue de l'Avenir est une avenue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Rouxel Nord. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue de l'Avenir offre une qualité de vie très bonne à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Avenir bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de l'Avenir affiche un prix moyen de 4 068 €/m² (médiane : 4 111 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de l'Avenir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 144 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Avenir à Pontault-Combault ?
La Avenue de l'Avenir obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Avenir à Pontault-Combault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Avenir est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Avenir à Pontault-Combault ?
Le prix moyen dans la Avenue de l'Avenir est de 4 068 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de l'Avenir ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de l'Avenir est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de l'Avenir ?
La commune de Pontault-Combault (où se situe la Avenue de l'Avenir) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de l'Avenir ?
La commune de Pontault-Combault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques