Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
48 ventesCommerces
72 établissementsServices à proximité
28 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
PenchardLe quartier Penchard fait partie de Penchard (1 354 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Neufmontiers
La Rue de Neufmontiers est une rue située dans la commune de Penchard, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Penchard. Penchard est une commune de 1 354 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Neufmontiers offre une qualité de vie très bonne à Penchard. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Neufmontiers bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Neufmontiers affiche un prix moyen de 33 676 €/m² (médiane : 39 430 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 18.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 41 809 €/m² et les maisons à 2 772 €/m².
La Rue de Neufmontiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Neufmontiers à Penchard ?
La Rue de Neufmontiers obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Penchard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Neufmontiers à Penchard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Neufmontiers est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Neufmontiers à Penchard ?
Le prix moyen dans la Rue de Neufmontiers est de 33 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Neufmontiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Neufmontiers est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 234 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Neufmontiers ?
La commune de Penchard (où se situe la Rue de Neufmontiers) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Neufmontiers ?
La commune de Penchard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (33 676 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun