Rue de la Victoire
à Ozoir-la-Ferrière · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
136 établissementsServices à proximité
107 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
La DoutreLe quartier La Doutre fait partie de Ozoir-la-Ferrière (20 692 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Victoire
La Rue de la Victoire est une rue située dans la commune de Ozoir-la-Ferrière, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Doutre. Ozoir-la-Ferrière est une commune de 20 692 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Victoire offre une qualité de vie correcte à Ozoir-la-Ferrière. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Victoire bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Victoire affiche un prix moyen de 11 722 €/m² (médiane : 10 000 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 18 020 €/m² et les maisons à 4 374 €/m².
La Rue de la Victoire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Victoire à Ozoir-la-Ferrière ?
La Rue de la Victoire obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Ozoir-la-Ferrière. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Victoire à Ozoir-la-Ferrière ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Victoire est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Victoire à Ozoir-la-Ferrière ?
Le prix moyen dans la Rue de la Victoire est de 11 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Victoire ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Victoire est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 248 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Victoire ?
La commune de Ozoir-la-Ferrière (où se situe la Rue de la Victoire) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Victoire ?
La commune de Ozoir-la-Ferrière affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 722 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques