Avenue du Manège
à Ozoir-la-Ferrière · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
79 établissementsServices à proximité
36 totalProfil du quartier
Poirier Clos de la VigneLe quartier Poirier Clos de la Vigne fait partie de Ozoir-la-Ferrière (20 692 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Manège
La Avenue du Manège est une avenue située dans la commune de Ozoir-la-Ferrière, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poirier Clos de la Vigne. Ozoir-la-Ferrière est une commune de 20 692 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Manège offre une qualité de vie modérée à Ozoir-la-Ferrière. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Manège affiche un prix moyen de 3 915 €/m² (médiane : 3 688 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Manège bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Manège à Ozoir-la-Ferrière ?
La Avenue du Manège obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Ozoir-la-Ferrière. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Manège à Ozoir-la-Ferrière ?
Le prix moyen dans la Avenue du Manège est de 3 915 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Manège ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Manège est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Manège ?
La commune de Ozoir-la-Ferrière (où se situe la Avenue du Manège) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Manège ?
La commune de Ozoir-la-Ferrière affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques