Rue Magloire Constant
à Nemours · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
578 établissementsServices à proximité
217 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Rive du LoingLe quartier Rive du Loing fait partie de Nemours (13 189 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
180 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Magloire Constant
La Rue Magloire Constant est une rue située dans la commune de Nemours, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive du Loing. Nemours est une commune de 13 189 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Magloire Constant offre une qualité de vie très bonne à Nemours. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Magloire Constant bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Magloire Constant affiche un prix moyen de 1 868 €/m² (médiane : 1 937 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Magloire Constant bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magloire Constant à Nemours ?
La Rue Magloire Constant obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Nemours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Magloire Constant à Nemours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Magloire Constant est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Magloire Constant à Nemours ?
Le prix moyen dans la Rue Magloire Constant est de 1 868 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Magloire Constant ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Magloire Constant est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Magloire Constant ?
La commune de Nemours (où se situe la Rue Magloire Constant) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Magloire Constant ?
La commune de Nemours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques