Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
259 établissementsServices à proximité
217 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Rive du LoingLe quartier Rive du Loing fait partie de Nemours (13 189 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
108 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Benoist
La Rue Benoist est une rue située dans la commune de Nemours, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive du Loing. Nemours est une commune de 13 189 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Benoist offre une qualité de vie très bonne à Nemours. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Benoist bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Benoist affiche un prix moyen de 5 567 €/m² (médiane : 3 083 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Benoist bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Benoist à Nemours ?
La Rue Benoist obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nemours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Benoist à Nemours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Benoist est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Benoist à Nemours ?
Le prix moyen dans la Rue Benoist est de 5 567 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Benoist ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Benoist est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Benoist ?
La commune de Nemours (où se situe la Rue Benoist) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Benoist ?
La commune de Nemours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques