Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
35 établissementsServices à proximité
77 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Mairie SudLe quartier Mairie Sud fait partie de Nemours (13 189 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Lyon
La Avenue de Lyon est une avenue située dans la commune de Nemours, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Sud. Nemours est une commune de 13 189 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de Lyon offre une qualité de vie modérée à Nemours. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lyon bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Lyon affiche un prix moyen de 2 773 €/m² (médiane : 2 410 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,3 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 226 €/m² et les maisons à 2 161 €/m².
La Avenue de Lyon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lyon à Nemours ?
La Avenue de Lyon obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nemours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Lyon à Nemours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Lyon est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lyon à Nemours ?
Le prix moyen dans la Avenue de Lyon est de 2 773 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de -14,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Lyon ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Lyon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 347 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Lyon ?
La commune de Nemours (où se situe la Avenue de Lyon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Lyon ?
La commune de Nemours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques