Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
71 établissementsServices à proximité
23 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Nandy (6 294 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
94 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Almandins
La Rue des Almandins est une rue située dans la commune de Nandy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Nandy est une commune de 6 294 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Almandins offre une qualité de vie correcte à Nandy. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Almandins bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Almandins affiche un prix moyen de 3 783 €/m² (médiane : 3 715 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Almandins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Almandins à Nandy ?
La Rue des Almandins obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Nandy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Almandins à Nandy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Almandins est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Almandins à Nandy ?
Le prix moyen dans la Rue des Almandins est de 3 783 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Almandins ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Almandins est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Almandins ?
La commune de Nandy (où se situe la Rue des Almandins) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Almandins ?
La commune de Nandy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 100%, avec un débit fixe moyen estimé à 1 000 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques