Rue de Vienne
à Montévrain · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
300 établissementsServices à proximité
45 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
L'Éco-QuartierLe quartier L'Éco-Quartier fait partie de Montévrain (13 934 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
292 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Vienne
La Rue de Vienne est une rue située dans la commune de Montévrain, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Éco-Quartier. Montévrain est une commune de 13 934 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Vienne offre une qualité de vie modérée à Montévrain. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Vienne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Vienne affiche un prix moyen de 4 637 €/m² (médiane : 4 528 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,8 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Vienne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vienne à Montévrain ?
La Rue de Vienne obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Montévrain. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Vienne à Montévrain ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Vienne est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vienne à Montévrain ?
Le prix moyen dans la Rue de Vienne est de 4 637 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de -1,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Vienne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Vienne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 131 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Vienne ?
La commune de Montévrain (où se situe la Rue de Vienne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Vienne ?
La commune de Montévrain affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques