Avenue des Pins
à Montcourt-Fromonville · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Moncourt-FromonvilleLe quartier Moncourt-Fromonville fait partie de Montcourt-Fromonville (1 925 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Pins
La Avenue des Pins est une avenue située dans la commune de Montcourt-Fromonville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moncourt-Fromonville. Montcourt-Fromonville est une commune de 1 925 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Pins offre une qualité de vie correcte à Montcourt-Fromonville. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Pins bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Pins affiche un prix moyen de 2 429 €/m² (médiane : 2 538 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Pins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pins à Montcourt-Fromonville ?
La Avenue des Pins obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Montcourt-Fromonville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Pins à Montcourt-Fromonville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Pins est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pins à Montcourt-Fromonville ?
Le prix moyen dans la Avenue des Pins est de 2 429 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Pins ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Pins est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Pins ?
La commune de Montcourt-Fromonville (où se situe la Avenue des Pins) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Pins ?
La commune de Montcourt-Fromonville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques