Rue de Réau
à Moissy-Cramayel · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
135 établissementsServices à proximité
68 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Centre-Les GrèsLe quartier Centre-Les Grès fait partie de Moissy-Cramayel (18 248 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
160 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Réau
La Rue de Réau est une rue située dans la commune de Moissy-Cramayel, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Les Grès. Moissy-Cramayel est une commune de 18 248 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de Réau offre une qualité de vie correcte à Moissy-Cramayel. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Réau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Réau affiche un prix moyen de 17 384 €/m² (médiane : 17 123 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Réau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Réau à Moissy-Cramayel ?
La Rue de Réau obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Moissy-Cramayel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Réau à Moissy-Cramayel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Réau est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Réau à Moissy-Cramayel ?
Le prix moyen dans la Rue de Réau est de 17 384 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Réau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Réau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Réau ?
La commune de Moissy-Cramayel (où se situe la Rue de Réau) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Réau ?
La commune de Moissy-Cramayel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 384 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques