Rue des 3 Moulins
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
78 ventesCommerces
134 établissementsServices à proximité
18 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Saint-Liesne NordLe quartier Saint-Liesne Nord fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des 3 Moulins
La Rue des 3 Moulins est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Liesne Nord. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Rue des 3 Moulins offre une qualité de vie modérée à Melun. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des 3 Moulins bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des 3 Moulins affiche un prix moyen de 3 399 €/m² (médiane : 2 948 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40,4 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 515 €/m² et les maisons à 2 512 €/m².
La Rue des 3 Moulins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des 3 Moulins à Melun ?
La Rue des 3 Moulins obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des 3 Moulins à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des 3 Moulins est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des 3 Moulins à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue des 3 Moulins est de 3 399 €/m² (données DVF 2020-2024, 78 transactions). L’évolution sur un an est de -40,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des 3 Moulins ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des 3 Moulins est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des 3 Moulins ?
La commune de Melun (où se situe la Rue des 3 Moulins) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des 3 Moulins ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques