Rue de la Rochette
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
73 ventesCommerces
359 établissementsServices à proximité
164 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Rive de Seine Sud-EstLe quartier Rive de Seine Sud-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
206 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Rochette
La Rue de la Rochette est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive de Seine Sud-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Rochette offre une qualité de vie correcte à Melun. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Rochette bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Rochette affiche un prix moyen de 3 402 €/m² (médiane : 2 907 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,4 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 345 €/m² et les maisons à 3 867 €/m².
La Rue de la Rochette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Rochette à Melun ?
La Rue de la Rochette obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Rochette à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Rochette est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Rochette à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue de la Rochette est de 3 402 €/m² (données DVF 2020-2024, 73 transactions). L’évolution sur un an est de -3,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Rochette ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Rochette est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Rochette ?
La commune de Melun (où se situe la Rue de la Rochette) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Rochette ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques