Avenue Paul-Émile Victor
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
117 établissementsServices à proximité
18 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Zone d'ActivitésLe quartier Zone d'Activités fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
120 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Paul-Émile Victor
La Avenue Paul-Émile Victor est une avenue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue Paul-Émile Victor offre une qualité de vie modérée à Melun. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul-Émile Victor bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Paul-Émile Victor affiche un prix moyen de 3 143 €/m² (médiane : 3 042 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Paul-Émile Victor bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul-Émile Victor à Melun ?
La Avenue Paul-Émile Victor obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Paul-Émile Victor à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Paul-Émile Victor est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul-Émile Victor à Melun ?
Le prix moyen dans la Avenue Paul-Émile Victor est de 3 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Paul-Émile Victor ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Paul-Émile Victor est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 109 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Paul-Émile Victor ?
La commune de Melun (où se situe la Avenue Paul-Émile Victor) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Paul-Émile Victor ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun