Avenue de Corbeil
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
206 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Patton Sud-OuestLe quartier Patton Sud-Ouest fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
82 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Corbeil
La Avenue de Corbeil est une avenue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Patton Sud-Ouest. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Corbeil offre une qualité de vie modérée à Melun. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Corbeil bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Corbeil affiche un prix moyen de 2 533 €/m² (médiane : 2 365 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Corbeil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Corbeil à Melun ?
La Avenue de Corbeil obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Corbeil à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Corbeil est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Corbeil à Melun ?
Le prix moyen dans la Avenue de Corbeil est de 2 533 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Corbeil ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Corbeil est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Corbeil ?
La commune de Melun (où se situe la Avenue de Corbeil) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Corbeil ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques