Rue du Gazonnet
à Lumigny-Nesles-Ormeaux · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
27 établissementsServices à proximité
44 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Lumigny-Nesles-OrmeauxLe quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux fait partie de Lumigny-Nesles-Ormeaux (1 497 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Gazonnet
La Rue du Gazonnet est une rue située dans la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux. Lumigny-Nesles-Ormeaux est une commune de 1 497 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Gazonnet offre une qualité de vie correcte à Lumigny-Nesles-Ormeaux. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gazonnet bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Gazonnet affiche un prix moyen de 3 041 €/m² (médiane : 3 204 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Gazonnet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gazonnet à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
La Rue du Gazonnet obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Gazonnet à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gazonnet est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gazonnet à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Le prix moyen dans la Rue du Gazonnet est de 3 041 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Gazonnet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Gazonnet est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Gazonnet ?
La commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux (où se situe la Rue du Gazonnet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Gazonnet ?
La commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun