Rue des Sables
à Lumigny-Nesles-Ormeaux · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
44 totalProfil du quartier
Lumigny-Nesles-OrmeauxLe quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux fait partie de Lumigny-Nesles-Ormeaux (1 497 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Sables
La Rue des Sables est une rue située dans la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux. Lumigny-Nesles-Ormeaux est une commune de 1 497 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Sables offre une qualité de vie correcte à Lumigny-Nesles-Ormeaux. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Sables affiche un prix moyen de 8 001 €/m² (médiane : 2 695 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Sables bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sables à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
La Rue des Sables obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sables à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Le prix moyen dans la Rue des Sables est de 8 001 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Sables ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Sables est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Sables ?
La commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux (où se situe la Rue des Sables) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Sables ?
La commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 001 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques