Impasse du Pré Hersant
à Lieusaint · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
59 établissementsServices à proximité
575 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Centre-EstLe quartier Centre-Est fait partie de Lieusaint (13 808 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Impasse du Pré Hersant
La Impasse du Pré Hersant est une impasse située dans la commune de Lieusaint, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est. Lieusaint est une commune de 13 808 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Impasse du Pré Hersant offre une qualité de vie correcte à Lieusaint. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Pré Hersant bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse du Pré Hersant affiche un prix moyen de 3 629 €/m² (médiane : 3 715 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Pré Hersant bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 315 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Pré Hersant à Lieusaint ?
La Impasse du Pré Hersant obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Lieusaint. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse du Pré Hersant à Lieusaint ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Pré Hersant est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Pré Hersant à Lieusaint ?
Le prix moyen dans la Impasse du Pré Hersant est de 3 629 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Pré Hersant ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Pré Hersant est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 154 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Pré Hersant ?
La commune de Lieusaint (où se situe la Impasse du Pré Hersant) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Pré Hersant ?
La commune de Lieusaint affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 942,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques