Avenue du Grand Morin
à Lésigny · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
68 établissementsServices à proximité
142 totalProfil du quartier
Nord-OuestLe quartier Nord-Ouest fait partie de Lésigny (7 102 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Grand Morin
La Avenue du Grand Morin est une avenue située dans la commune de Lésigny, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Lésigny est une commune de 7 102 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue du Grand Morin offre une qualité de vie correcte à Lésigny. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Grand Morin affiche un prix moyen de 3 932 €/m² (médiane : 3 934 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Grand Morin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Grand Morin à Lésigny ?
La Avenue du Grand Morin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Lésigny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Grand Morin à Lésigny ?
Le prix moyen dans la Avenue du Grand Morin est de 3 932 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Grand Morin ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Grand Morin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Grand Morin ?
La commune de Lésigny (où se situe la Avenue du Grand Morin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Grand Morin ?
La commune de Lésigny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 944,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques