Avenue d'Armainvilliers
à Lésigny · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
142 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Nord-OuestLe quartier Nord-Ouest fait partie de Lésigny (7 102 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue d'Armainvilliers
La Avenue d'Armainvilliers est une avenue située dans la commune de Lésigny, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Lésigny est une commune de 7 102 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue d'Armainvilliers offre une qualité de vie correcte à Lésigny. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Armainvilliers bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue d'Armainvilliers affiche un prix moyen de 3 880 €/m² (médiane : 3 731 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5,5 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue d'Armainvilliers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Armainvilliers à Lésigny ?
La Avenue d'Armainvilliers obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Lésigny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue d'Armainvilliers à Lésigny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue d'Armainvilliers est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Armainvilliers à Lésigny ?
Le prix moyen dans la Avenue d'Armainvilliers est de 3 880 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de +5,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue d'Armainvilliers ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue d'Armainvilliers est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue d'Armainvilliers ?
La commune de Lésigny (où se situe la Avenue d'Armainvilliers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue d'Armainvilliers ?
La commune de Lésigny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 944,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun