Rue des Ardennes
à Le Vaudoué · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
22 totalProfil du quartier
Le VaudouéLe quartier Le Vaudoué fait partie de Le Vaudoué (732 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Ardennes
La Rue des Ardennes est une rue située dans la commune de Le Vaudoué, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vaudoué. Le Vaudoué est une commune de 732 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des Ardennes offre une qualité de vie modérée à Le Vaudoué. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Ardennes affiche un prix moyen de 2 575 €/m² (médiane : 3 116 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Ardennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ardennes à Le Vaudoué ?
La Rue des Ardennes obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Le Vaudoué. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Ardennes à Le Vaudoué ?
Le prix moyen dans la Rue des Ardennes est de 2 575 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Ardennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Ardennes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Ardennes ?
La commune de Le Vaudoué (où se situe la Rue des Ardennes) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Ardennes ?
La commune de Le Vaudoué affiche une couverture fibre optique (FttH) de 81.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 836,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques