Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
183 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Le PinLe quartier Le Pin fait partie de Le Pin (1 548 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
198 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Le Pin, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pin. Le Pin est une commune de 1 548 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Le Pin. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 3 977 €/m² (médiane : 3 415 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 271 €/m² et les maisons à 3 036 €/m².
La Rue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Le Pin ?
La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Le Pin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Le Pin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Le Pin ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 3 977 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Le Pin (où se situe la Rue de Verdun) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Le Pin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 932,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques