Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Le PinLe quartier Le Pin fait partie de Le Pin (1 548 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Montzaigle
La Rue de Montzaigle est une rue située dans la commune de Le Pin, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pin. Le Pin est une commune de 1 548 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Montzaigle offre une qualité de vie correcte à Le Pin. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montzaigle bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Montzaigle affiche un prix moyen de 4 269 €/m² (médiane : 4 245 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Montzaigle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montzaigle à Le Pin ?
La Rue de Montzaigle obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Le Pin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Montzaigle à Le Pin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montzaigle est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montzaigle à Le Pin ?
Le prix moyen dans la Rue de Montzaigle est de 4 269 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Montzaigle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montzaigle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montzaigle ?
La commune de Le Pin (où se situe la Rue de Montzaigle) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montzaigle ?
La commune de Le Pin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 932,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques