Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
63 établissementsServices à proximité
24 totalProfil du quartier
LarchantLe quartier Larchant fait partie de Larchant (713 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Sablons
La Rue des Sablons est une rue située dans la commune de Larchant, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larchant. Larchant est une commune de 713 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Sablons offre une qualité de vie correcte à Larchant. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Sablons affiche un prix moyen de 2 283 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Sablons bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sablons à Larchant ?
La Rue des Sablons obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Larchant. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sablons à Larchant ?
Le prix moyen dans la Rue des Sablons est de 2 283 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Sablons ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Sablons est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 290 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Sablons ?
La commune de Larchant (où se situe la Rue des Sablons) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Sablons ?
La commune de Larchant affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 923,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques