Avenue du Général Leclerc
à Lagny-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
148 établissementsServices à proximité
164 totalTransports en commun
2 arrêtsRisques naturels
2 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Général Leclerc
La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Lagny-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Lagny-sur-Marne est une commune de 21 191 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Lagny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 4 654 €/m² (médiane : 4 322 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,0 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 250 €/m² et les maisons à 5 461 €/m².
La Avenue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Lagny-sur-Marne ?
La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Lagny-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Général Leclerc à Lagny-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général Leclerc est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Leclerc à Lagny-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Avenue du Général Leclerc est de 4 654 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de +0,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Général Leclerc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Lagny-sur-Marne (où se situe la Avenue du Général Leclerc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Lagny-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 924,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun