Rue du Gâtinais
à La Madeleine-sur-Loing · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
5 établissementsServices à proximité
13 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
La Madeleine-sur-LoingLe quartier La Madeleine-sur-Loing fait partie de La Madeleine-sur-Loing (350 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Gâtinais
La Rue du Gâtinais est une rue située dans la commune de La Madeleine-sur-Loing, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Madeleine-sur-Loing. La Madeleine-sur-Loing est une commune de 350 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Gâtinais offre une qualité de vie correcte à La Madeleine-sur-Loing. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gâtinais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Gâtinais affiche un prix moyen de 1 925 €/m² (médiane : 1 761 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Gâtinais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gâtinais à La Madeleine-sur-Loing ?
La Rue du Gâtinais obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de La Madeleine-sur-Loing. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Gâtinais à La Madeleine-sur-Loing ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gâtinais est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gâtinais à La Madeleine-sur-Loing ?
Le prix moyen dans la Rue du Gâtinais est de 1 925 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Gâtinais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Gâtinais est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 346 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Gâtinais ?
La commune de La Madeleine-sur-Loing (où se situe la Rue du Gâtinais) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Gâtinais ?
La commune de La Madeleine-sur-Loing affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques