Avenue de Nancy
à La Ferté-Gaucher · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
229 totalProfil du quartier
La Ferté-GaucherLe quartier La Ferté-Gaucher fait partie de La Ferté-Gaucher (4 820 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Nancy
La Avenue de Nancy est une avenue située dans la commune de La Ferté-Gaucher, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ferté-Gaucher. La Ferté-Gaucher est une commune de 4 820 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de Nancy offre une qualité de vie correcte à La Ferté-Gaucher. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Nancy affiche un prix moyen de 2 288 €/m² (médiane : 2 416 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Nancy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Nancy à La Ferté-Gaucher ?
La Avenue de Nancy obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de La Ferté-Gaucher. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Nancy à La Ferté-Gaucher ?
Le prix moyen dans la Avenue de Nancy est de 2 288 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Nancy ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Nancy est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Nancy ?
La commune de La Ferté-Gaucher (où se situe la Avenue de Nancy) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Nancy ?
La commune de La Ferté-Gaucher affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques