Passage de la Gare
à Isles-les-Meldeuses · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
66 établissementsServices à proximité
17 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Isles-les-MeldeusesLe quartier Isles-les-Meldeuses fait partie de Isles-les-Meldeuses (799 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Passage de la Gare
La Passage de la Gare est une passage située dans la commune de Isles-les-Meldeuses, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Isles-les-Meldeuses. Isles-les-Meldeuses est une commune de 799 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Passage de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Isles-les-Meldeuses. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Passage de la Gare bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage de la Gare affiche un prix moyen de 2 318 €/m² (médiane : 1 796 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Passage de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage de la Gare à Isles-les-Meldeuses ?
La Passage de la Gare obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Isles-les-Meldeuses. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage de la Gare à Isles-les-Meldeuses ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage de la Gare est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage de la Gare à Isles-les-Meldeuses ?
Le prix moyen dans la Passage de la Gare est de 2 318 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 265 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage de la Gare ?
La commune de Isles-les-Meldeuses (où se situe la Passage de la Gare) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage de la Gare ?
La commune de Isles-les-Meldeuses affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88%, avec un débit fixe moyen estimé à 892 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques