Chemin des Manoeuvres
à Héricy · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
16 établissementsServices à proximité
69 totalProfil du quartier
HéricyLe quartier Héricy fait partie de Héricy (2 511 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Chemin des Manoeuvres
La Chemin des Manoeuvres est une chemin située dans la commune de Héricy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Héricy. Héricy est une commune de 2 511 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Manoeuvres offre une qualité de vie modérée à Héricy. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Manoeuvres affiche un prix moyen de 2 724 €/m² (médiane : 2 312 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Manoeuvres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Manoeuvres à Héricy ?
La Chemin des Manoeuvres obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Héricy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Manoeuvres à Héricy ?
Le prix moyen dans la Chemin des Manoeuvres est de 2 724 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Manoeuvres ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Manoeuvres est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 275 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Manoeuvres ?
La commune de Héricy (où se situe la Chemin des Manoeuvres) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Manoeuvres ?
La commune de Héricy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques