Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
57 ventesCommerces
209 établissementsServices à proximité
150 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
GuignesLe quartier Guignes fait partie de Guignes (4 414 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
132 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Troyes
La Rue de Troyes est une rue située dans la commune de Guignes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guignes. Guignes est une commune de 4 414 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Troyes offre une qualité de vie correcte à Guignes. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Troyes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Troyes affiche un prix moyen de 4 257 €/m² (médiane : 2 750 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 96,8 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 249 €/m² et les maisons à 2 423 €/m².
La Rue de Troyes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Troyes à Guignes ?
La Rue de Troyes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Guignes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Troyes à Guignes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Troyes est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Troyes à Guignes ?
Le prix moyen dans la Rue de Troyes est de 4 257 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L’évolution sur un an est de +96,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Troyes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Troyes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Troyes ?
La commune de Guignes (où se situe la Rue de Troyes) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Troyes ?
La commune de Guignes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 942,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques