Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
96 établissementsServices à proximité
150 totalProfil du quartier
GuignesLe quartier Guignes fait partie de Guignes (4 414 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
190 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Clément Ader
La Rue Clément Ader est une rue située dans la commune de Guignes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guignes. Guignes est une commune de 4 414 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Clément Ader offre une qualité de vie modérée à Guignes. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Clément Ader affiche un prix moyen de 3 089 €/m² (médiane : 3 038 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 993 €/m² et les maisons à 3 186 €/m².
La Rue Clément Ader bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Clément Ader à Guignes ?
La Rue Clément Ader obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Guignes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Clément Ader à Guignes ?
Le prix moyen dans la Rue Clément Ader est de 3 089 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Clément Ader ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Clément Ader est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 115 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Clément Ader ?
La commune de Guignes (où se situe la Rue Clément Ader) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Clément Ader ?
La commune de Guignes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 942,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques