Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
GuérardLe quartier Guérard fait partie de Guérard (2 655 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Manevrette
La Rue de la Manevrette est une rue située dans la commune de Guérard, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guérard. Guérard est une commune de 2 655 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Manevrette offre une qualité de vie correcte à Guérard. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Manevrette bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Manevrette affiche un prix moyen de 3 039 €/m² (médiane : 3 093 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Manevrette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Manevrette à Guérard ?
La Rue de la Manevrette obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Guérard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Manevrette à Guérard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Manevrette est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Manevrette à Guérard ?
Le prix moyen dans la Rue de la Manevrette est de 3 039 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Manevrette ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Manevrette est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Manevrette ?
La commune de Guérard (où se situe la Rue de la Manevrette) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Manevrette ?
La commune de Guérard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques