Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
3 établissementsServices à proximité
63 totalProfil du quartier
GuérardLe quartier Guérard fait partie de Guérard (2 655 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Coude
La Rue de Coude est une rue située dans la commune de Guérard, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guérard. Guérard est une commune de 2 655 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Coude offre une qualité de vie correcte à Guérard. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Coude affiche un prix moyen de 2 216 €/m² (médiane : 2 570 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Coude bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Coude à Guérard ?
La Rue de Coude obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Guérard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Coude à Guérard ?
Le prix moyen dans la Rue de Coude est de 2 216 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Coude ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Coude est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 356 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Coude ?
La commune de Guérard (où se situe la Rue de Coude) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Coude ?
La commune de Guérard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques