Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
29 établissementsServices à proximité
63 totalProfil du quartier
GuérardLe quartier Guérard fait partie de Guérard (2 655 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Biche
La Rue de Biche est une rue située dans la commune de Guérard, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guérard. Guérard est une commune de 2 655 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Biche offre une qualité de vie correcte à Guérard. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Biche affiche un prix moyen de 7 278 €/m² (médiane : 2 775 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Biche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Biche à Guérard ?
La Rue de Biche obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Guérard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Biche à Guérard ?
Le prix moyen dans la Rue de Biche est de 7 278 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Biche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Biche est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 266 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Biche ?
La commune de Guérard (où se situe la Rue de Biche) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Biche ?
La commune de Guérard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques