Boulevard Victor Hugo
à Gretz-Armainvilliers · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
156 ventesCommerces
118 établissementsServices à proximité
114 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Centre SudLe quartier Centre Sud fait partie de Gretz-Armainvilliers (8 556 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Boulevard Victor Hugo
La Boulevard Victor Hugo est une boulevard située dans la commune de Gretz-Armainvilliers, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 149 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud. Gretz-Armainvilliers est une commune de 8 556 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Gretz-Armainvilliers. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Victor Hugo bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Victor Hugo affiche un prix moyen de 4 321 €/m² (médiane : 4 242 €/m²), calculé sur 156 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14,4 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 416 €/m² et les maisons à 3 486 €/m².
La Boulevard Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Victor Hugo à Gretz-Armainvilliers ?
La Boulevard Victor Hugo obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Gretz-Armainvilliers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Victor Hugo à Gretz-Armainvilliers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Victor Hugo est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Victor Hugo à Gretz-Armainvilliers ?
Le prix moyen dans la Boulevard Victor Hugo est de 4 321 €/m² (données DVF 2020-2024, 156 transactions). L’évolution sur un an est de +14,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Victor Hugo est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Victor Hugo ?
La commune de Gretz-Armainvilliers (où se situe la Boulevard Victor Hugo) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Victor Hugo ?
La commune de Gretz-Armainvilliers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques