Avenue des Ombrages
à Gretz-Armainvilliers · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
44 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Nord-OuestLe quartier Nord-Ouest fait partie de Gretz-Armainvilliers (8 556 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Ombrages
La Avenue des Ombrages est une avenue située dans la commune de Gretz-Armainvilliers, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Gretz-Armainvilliers est une commune de 8 556 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Ombrages offre une qualité de vie correcte à Gretz-Armainvilliers. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Ombrages bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Ombrages affiche un prix moyen de 3 480 €/m² (médiane : 3 458 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Ombrages bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Ombrages à Gretz-Armainvilliers ?
La Avenue des Ombrages obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Gretz-Armainvilliers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Ombrages à Gretz-Armainvilliers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Ombrages est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Ombrages à Gretz-Armainvilliers ?
Le prix moyen dans la Avenue des Ombrages est de 3 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Ombrages ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Ombrages est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Ombrages ?
La commune de Gretz-Armainvilliers (où se situe la Avenue des Ombrages) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Ombrages ?
La commune de Gretz-Armainvilliers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques