Avenue des Erables
à Gretz-Armainvilliers · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
78 établissementsServices à proximité
44 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Nord-OuestLe quartier Nord-Ouest fait partie de Gretz-Armainvilliers (8 556 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Erables
La Avenue des Erables est une avenue située dans la commune de Gretz-Armainvilliers, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Gretz-Armainvilliers est une commune de 8 556 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Erables offre une qualité de vie correcte à Gretz-Armainvilliers. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Erables bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Erables affiche un prix moyen de 5 982 €/m² (médiane : 3 774 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Erables bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Erables à Gretz-Armainvilliers ?
La Avenue des Erables obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Gretz-Armainvilliers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Erables à Gretz-Armainvilliers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Erables est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Erables à Gretz-Armainvilliers ?
Le prix moyen dans la Avenue des Erables est de 5 982 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Erables ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Erables est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Erables ?
La commune de Gretz-Armainvilliers (où se situe la Avenue des Erables) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Erables ?
La commune de Gretz-Armainvilliers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques