Avenue Buffon
à Gretz-Armainvilliers · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
144 établissementsServices à proximité
114 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Centre SudLe quartier Centre Sud fait partie de Gretz-Armainvilliers (8 556 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Buffon
La Avenue Buffon est une avenue située dans la commune de Gretz-Armainvilliers, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud. Gretz-Armainvilliers est une commune de 8 556 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Buffon offre une qualité de vie correcte à Gretz-Armainvilliers. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Buffon bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Buffon affiche un prix moyen de 3 955 €/m² (médiane : 3 989 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Buffon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Buffon à Gretz-Armainvilliers ?
La Avenue Buffon obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Gretz-Armainvilliers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Buffon à Gretz-Armainvilliers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Buffon est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Buffon à Gretz-Armainvilliers ?
Le prix moyen dans la Avenue Buffon est de 3 955 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Buffon ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Buffon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Buffon ?
La commune de Gretz-Armainvilliers (où se situe la Avenue Buffon) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Buffon ?
La commune de Gretz-Armainvilliers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques