Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
51 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
GouaixLe quartier Gouaix fait partie de Gouaix (1 335 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Saint-vincent
La Rue Saint-vincent est une rue située dans la commune de Gouaix, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gouaix. Gouaix est une commune de 1 335 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Saint-vincent offre une qualité de vie modérée à Gouaix. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-vincent bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-vincent affiche un prix moyen de 2 167 €/m² (médiane : 1 562 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint-vincent bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-vincent à Gouaix ?
La Rue Saint-vincent obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Gouaix. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-vincent à Gouaix ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-vincent est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-vincent à Gouaix ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-vincent est de 2 167 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Saint-vincent ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-vincent est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 271 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-vincent ?
La commune de Gouaix (où se situe la Rue Saint-vincent) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-vincent ?
La commune de Gouaix affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques