Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
29 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
FublainesLe quartier Fublaines fait partie de Fublaines (1 391 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Brinches
La Rue de Brinches est une rue située dans la commune de Fublaines, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fublaines. Fublaines est une commune de 1 391 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Brinches offre une qualité de vie correcte à Fublaines. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Brinches bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Brinches affiche un prix moyen de 8 937 €/m² (médiane : 10 188 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Brinches bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Brinches à Fublaines ?
La Rue de Brinches obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Fublaines. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Brinches à Fublaines ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Brinches est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Brinches à Fublaines ?
Le prix moyen dans la Rue de Brinches est de 8 937 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Brinches ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Brinches est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Brinches ?
La commune de Fublaines (où se situe la Rue de Brinches) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Brinches ?
La commune de Fublaines affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 937 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun