Rue Montebello
à Fontainebleau · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
999 établissementsServices à proximité
363 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville CentreLe quartier Centre Ville Centre fait partie de Fontainebleau (15 945 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
250 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Montebello
La Rue Montebello est une rue située dans la commune de Fontainebleau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Centre. Fontainebleau est une commune de 15 945 habitants.
Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Montebello offre une qualité de vie excellente à Fontainebleau. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Montebello bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Montebello affiche un prix moyen de 4 941 €/m² (médiane : 4 670 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Montebello bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 243 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montebello à Fontainebleau ?
La Rue Montebello obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Fontainebleau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Montebello à Fontainebleau ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montebello est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montebello à Fontainebleau ?
Le prix moyen dans la Rue Montebello est de 4 941 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Montebello ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Montebello est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Montebello ?
La commune de Fontainebleau (où se situe la Rue Montebello) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Montebello ?
La commune de Fontainebleau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques