Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
180 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Esbly (6 402 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Cezanne
La Rue Cezanne est une rue située dans la commune de Esbly, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Esbly est une commune de 6 402 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Cezanne offre une qualité de vie correcte à Esbly. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Cezanne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Cezanne affiche un prix moyen de 3 056 €/m² (médiane : 3 165 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Cezanne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cezanne à Esbly ?
La Rue Cezanne obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Esbly. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Cezanne à Esbly ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Cezanne est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cezanne à Esbly ?
Le prix moyen dans la Rue Cezanne est de 3 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Cezanne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Cezanne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Cezanne ?
La commune de Esbly (où se situe la Rue Cezanne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Cezanne ?
La commune de Esbly affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques