Rue du Marois
à Dammartin-sur-Tigeaux · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
48 établissementsServices à proximité
27 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Dammartin-sur-TigeauxLe quartier Dammartin-sur-Tigeaux fait partie de Dammartin-sur-Tigeaux (1 249 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Marois
La Rue du Marois est une rue située dans la commune de Dammartin-sur-Tigeaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dammartin-sur-Tigeaux. Dammartin-sur-Tigeaux est une commune de 1 249 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Marois offre une qualité de vie correcte à Dammartin-sur-Tigeaux. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marois bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Marois affiche un prix moyen de 9 867 €/m² (médiane : 3 562 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Marois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marois à Dammartin-sur-Tigeaux ?
La Rue du Marois obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Dammartin-sur-Tigeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Marois à Dammartin-sur-Tigeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Marois est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marois à Dammartin-sur-Tigeaux ?
Le prix moyen dans la Rue du Marois est de 9 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Marois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Marois est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Marois ?
La commune de Dammartin-sur-Tigeaux (où se situe la Rue du Marois) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Marois ?
La commune de Dammartin-sur-Tigeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 867 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques